Voor vakantiewoningen
Boekingssoftware voor vakantiewoningen met een kalender per eenheid
Uw appartementen staan op twee of drie portalen, en elk heeft een eigen kalender die klopt. Nuitina behandelt elk appartement als een kamer met een eigen kalender, wisselt beschikbaarheid uit met de portalen en voegt een eigen directe boekingspagina toe.
Meerdere portalen, één plek om te kijken
Eén kalender per appartement
Elk appartement is een kamer met een eigen rij in de kalender. Zie in één oogopslag welke eenheden deze week vrij zijn en welke zaterdag wisselen.
In beide richtingen via iCal
Plak de iCal-link van een portaal bij een appartement en de boekingen blokkeren de data in Nuitina. Geef het portaal de eigen geheime link van het appartement, die alleen de bezetting toont, nooit gastnamen.
Minder dubbele boekingen
Nuitina leest geïmporteerde kalenders ongeveer elke 10 minuten en met Nu lezen doet u dat meteen. Portalen lezen de uwe maar om de paar uur, dus er blijft een kort tijdvenster open. Het scherm Vandaag meldt elke overlap.
Regels voor verhuurverblijven
Stel een minimumverblijf in, hogere weekendtarieven, seizoenen en een verkoopstop. Bied extra's aan zoals parkeren of een huisdier en voeg een pakket toe voor langere verblijven.
Gasten die zich vóór aankomst registreren
Gasten vullen het registratieformulier online in vóór aankomst en u krijgt een afdrukbaar formulier voor uw administratie. Hoe u de sleutels overhandigt, blijft aan u.
Directe boekingen, geen commissie
Uw eigen boekingspagina neemt reserveringen aan zonder kosten per boeking, en gasten kunnen een aanbetaling doen op uw Stripe- of PayPal-account.
In een middag live
Voeg elk appartement toe als kamer
Maak de appartementen aan met foto's, een basisprijs en uw seizoenen. Meerdere gelijke eenheden kunnen één categorie delen.
Koppel elke portaalkalender
Plak onder Instellingen → Kanalen de iCal-link van elk portaal bij het juiste appartement en geef elk portaal de eigen link van het appartement.
Deel uw eigen boekingspagina
Link ernaar vanaf uw website, of sluit haar in met één regel code. Gasten kiezen hun data, selecteren een appartement en boeken.
Wat het kost voor een huis als het uwe
Zes appartementen kosten €17 per maand: €15 dekt de eerste 5 eenheden en de zesde voegt €2 toe. Alle functies zijn inbegrepen, zonder commissie en zonder opstartkosten. U kunt op elk moment opzeggen.
Probeer het eerst 30 dagen, zonder kaart. Dat is genoeg tijd om uw portalen te koppelen en te zien hoe de kalenders overeenkomen.
Vragen van eigenaren van appartementen
Kan ik dubbele boekingen echt voorkomen?
Kalendersynchronisatie beperkt ze, maar kan ze niet uitsluiten. Ze loopt via iCal, niet via een live verbinding, dus portalen tonen wijzigingen na een paar uur. Overlappen twee boekingen toch, dan meldt uw scherm Vandaag ze.
Werkt Nuitina mijn prijzen op Booking.com of Airbnb bij?
Nee. Alleen de beschikbaarheid wordt gesynchroniseerd. Prijzen en beschrijvingen stelt u zelf in bij elk portaal.
Hoe regel ik zelf inchecken?
Gasten kunnen zich vóór aankomst online registreren. Nuitina beheert geen sleutels of deurcodes, dus die stuurt u zelf door, bijvoorbeeld in uw eigen bericht aan de gast.
Kan ik twee appartementen van hetzelfde type opnemen?
Ja. Zet ze in één categorie en elk houdt zijn eigen kalender en zijn eigen portaallinks.
Ik heb maar een paar eenheden. Is het de moeite waard?
Voor maximaal 5 appartementen kost het €15 per maand. Als uw directe boekingen u één portaalcommissie per maand besparen, heeft het zichzelf al terugverdiend.
Verder lezen
Kanaalsynchronisatie
Houd Booking.com, Airbnb en andere portalen via iCal gelijk met uw kalender, in beide richtingen en per kamer.
Verder lezenAirbnb koppelen
Koppel elke Airbnb-advertentie aan een kamer in Nuitina via twee iCal-kalenders, zodat een nacht die op Airbnb of in Nuitina is geboekt aan de andere kant geblokkeerd is.
Verder lezenBooking.com koppelen
Importeer uw Booking.com-kalender per kamer en exporteer de kamerkalenders van Nuitina, zodat een nacht die aan de ene kant is verkocht aan de andere kant geblokkeerd is.
Verder lezeniCal-kalendersynchronisatie: waarom dubbele boekingen ontstaan en hoe u ze voorkomt
Hoe iCal-kalendersynchronisatie werkt, waarom portalen maar om de paar uur verversen en welke gewoonten een klein hotel vrij houden van dubbele boekingen.
Verder lezenZet elk appartement in één kalender
Start uw gratis proefperiode van 30 dagen. Geen kaart nodig.