Per appartamenti vacanze
Software di prenotazione per appartamenti vacanze con un calendario per ogni unità
I Suoi appartamenti sono inseriti su due o tre portali e ognuno ha un proprio calendario da tenere in ordine. Nuitina tratta ogni appartamento come una camera con il proprio calendario, scambia la disponibilità con i portali e aggiunge una Sua pagina di prenotazione diretta.
Più portali, un solo posto dove guardare
Un calendario per appartamento
Ogni appartamento è una camera con la propria riga nel calendario. Veda a colpo d'occhio quali unità sono libere questa settimana e quali cambiano ospite il sabato.
In entrambe le direzioni tramite iCal
Incolli il link iCal di un portale in un appartamento e le sue prenotazioni bloccano le date in Nuitina. Dia al portale il link segreto dell'appartamento, che mostra solo le occupazioni, mai i nomi degli ospiti.
Meno doppie prenotazioni
Nuitina legge i calendari importati circa ogni 10 minuti e può premere Leggi ora per farlo subito. I portali leggono il Suo solo ogni poche ore, perciò resta una breve finestra. La schermata Oggi segnala ogni sovrapposizione.
Regole per i soggiorni in affitto
Imposti un soggiorno minimo, prezzi più alti per il fine settimana, stagioni e uno stop vendite. Offra extra come parcheggio o animale domestico e aggiunga un pacchetto per i soggiorni più lunghi.
Ospiti che si registrano prima di arrivare
Gli ospiti compilano online la scheda di notifica prima dell'arrivo e Lei riceve un modulo stampabile per i Suoi archivi. Come consegna le chiavi resta una Sua scelta.
Prenotazioni dirette, zero commissioni
La Sua pagina di prenotazione riceve le prenotazioni senza un costo per prenotazione e gli ospiti possono versare un acconto sul Suo conto Stripe o PayPal.
Operativo in un pomeriggio
Aggiunga ogni appartamento come camera
Crei gli appartamenti con foto, un prezzo base e le Sue stagioni. Più unità identiche possono condividere una categoria.
Colleghi il calendario di ogni portale
In Impostazioni → Canali incolli il link iCal di ogni portale nell'appartamento giusto e dia a ogni portale il link dell'appartamento.
Condivida la Sua pagina di prenotazione
La inserisca come link nel Suo sito web, oppure la incorpori con una riga di codice. Gli ospiti scelgono le date, un appartamento e prenotano.
Quanto costa per una casa come la Sua
Sei appartamenti costano 17 € al mese: 15 € coprono le prime 5 unità e la sesta aggiunge 2 €. Tutte le funzioni sono incluse, senza commissioni e senza costi di attivazione. Può disdire in qualsiasi momento.
Lo provi prima per 30 giorni, senza carta. È abbastanza tempo per collegare i Suoi portali e vedere i calendari allinearsi.
Domande dei proprietari di appartamenti
Posso davvero evitare le doppie prenotazioni?
La sincronizzazione dei calendari le riduce, ma non può escluderle. Funziona tramite iCal, non con un collegamento in tempo reale, perciò i portali mostrano le modifiche dopo alcune ore. Se due prenotazioni si sovrappongono, la schermata Oggi le segnala.
Nuitina aggiorna i miei prezzi su Booking.com o Airbnb?
No. Viene sincronizzata solo la disponibilità. Prezzi e descrizioni continua a impostarli Lei stesso in ogni portale.
Come gestisco il self check-in?
Gli ospiti possono registrarsi online prima di arrivare. Nuitina non gestisce chiavi o codici delle porte: li invia Lei, ad esempio nel Suo messaggio all'ospite.
Posso inserire due appartamenti dello stesso tipo?
Sì. Li metta in una categoria e ognuno mantiene il proprio calendario e i propri link dei portali.
Ho solo poche unità. Ne vale la pena?
Fino a 5 appartamenti il prezzo è di 15 € al mese. Se le Sue prenotazioni dirette Le fanno risparmiare anche una sola commissione di portale al mese, si è già ripagato.
Per approfondire
Sincronizzazione canali
Mantenga allineati Booking.com, Airbnb e altri portali con il Suo calendario tramite iCal, in entrambe le direzioni e camera per camera.
Continua a leggereCollegare Airbnb
Colleghi ogni annuncio Airbnb a una camera Nuitina con due calendari iCal: una notte prenotata su Airbnb o in Nuitina viene bloccata dall'altra parte.
Continua a leggereCollegare Booking.com
Importi il Suo calendario Booking.com camera per camera ed esporti i calendari delle camere di Nuitina: una notte venduta da una parte viene bloccata dall'altra.
Continua a leggereSincronizzazione iCal: perché capitano le doppie prenotazioni e come evitarle
Come funziona la sincronizzazione dei calendari iCal, perché i portali si aggiornano solo ogni poche ore e le abitudini che tengono un piccolo hotel al riparo dalle doppie prenotazioni.
Continua a leggereMetta ogni appartamento su un solo calendario
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