Para apartamentos vacacionales
Software de reservas para apartamentos vacacionales con un calendario por unidad
Sus apartamentos están anunciados en dos o tres portales, y cada uno tiene su propio calendario que mantener en orden. Nuitina trata cada apartamento como una habitación con su propio calendario, intercambia la disponibilidad con los portales y añade una página de reservas directas propia.
Varios portales, un solo lugar donde mirar
Un calendario por apartamento
Cada apartamento es una habitación con su propia fila en el calendario. Vea de un vistazo qué unidades están libres esta semana y cuáles cambian de huésped el sábado.
En ambos sentidos mediante iCal
Pegue el enlace iCal de un portal en un apartamento y sus reservas bloquean las fechas en Nuitina. Dé al portal el enlace secreto propio del apartamento, que muestra solo la ocupación, nunca nombres de huéspedes.
Menos reservas duplicadas
Nuitina lee los calendarios importados cada 10 minutos aproximadamente, y puede pulsar Leer ahora para hacerlo al instante. Los portales leen el suyo solo cada pocas horas, por lo que queda abierta una breve ventana. La pantalla Hoy avisa de cualquier solapamiento.
Reglas para estancias de alquiler
Fije una estancia mínima, tarifas más altas en fin de semana, temporadas y un cierre de venta. Ofrezca extras como aparcamiento o una mascota, y añada un paquete para estancias más largas.
Huéspedes que se registran antes de llegar
Los huéspedes rellenan la ficha de registro en línea antes de llegar y usted obtiene un formulario imprimible para sus archivos. Cómo entrega las llaves sigue dependiendo de usted.
Reservas directas, sin comisión
Su propia página de reservas recibe reservas sin una tarifa por reserva, y los huéspedes pueden pagar un anticipo en su cuenta de Stripe o PayPal.
En marcha en una tarde
Añada cada apartamento como una habitación
Cree los apartamentos con fotos, un precio base y sus temporadas. Varias unidades idénticas pueden compartir una categoría.
Conecte el calendario de cada portal
En Ajustes → Canales, pegue el enlace iCal de cada portal en el apartamento correcto, y dé a cada portal el enlace propio del apartamento.
Comparta su propia página de reservas
Enlácela desde su sitio web o intégrela con una línea de código. Los huéspedes eligen las fechas, escogen un apartamento y reservan.
Cuánto cuesta para una casa como la suya
Seis apartamentos cuestan 17 € al mes: 15 € cubren las primeras 5 unidades y la sexta suma 2 €. Todas las funciones están incluidas, sin comisión ni gastos de configuración. Puede cancelar en cualquier momento.
Pruébelo primero durante 30 días, sin tarjeta. Es tiempo suficiente para conectar sus portales y ver cómo coinciden los calendarios.
Preguntas de propietarios de apartamentos
¿De verdad puedo evitar las reservas duplicadas?
La sincronización de calendarios las reduce, pero no puede descartarlas. Funciona mediante iCal, no con una conexión en directo, así que los portales muestran los cambios al cabo de unas horas. Si dos reservas llegan a solaparse, su pantalla Hoy las avisa.
¿Actualiza Nuitina mis precios en Booking.com o Airbnb?
No. Solo se sincroniza la disponibilidad. Usted sigue fijando los precios y las descripciones en cada portal.
¿Cómo gestiono el check-in autónomo?
Los huéspedes pueden registrarse en línea antes de llegar. Nuitina no gestiona llaves ni códigos de puerta, así que los envía usted mismo, por ejemplo en su propio mensaje al huésped.
¿Puedo dar de alta dos apartamentos del mismo tipo?
Sí. Póngalos en una categoría y cada uno conserva su propio calendario y sus propios enlaces de portal.
Solo tengo unas pocas unidades. ¿Merece la pena?
Hasta 5 apartamentos el precio es de 15 € al mes. Si sus reservas directas le ahorran una sola comisión de portal al mes, ya se ha pagado solo.
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