Para apartamentos de férias
Software de reservas para apartamentos de férias, com um calendário por unidade
Os seus apartamentos estão anunciados em dois ou três portais, e cada um tem o seu próprio calendário para manter em ordem. O Nuitina trata cada apartamento como um quarto com calendário próprio, troca a disponibilidade com os portais e acrescenta uma página de reservas direta, só sua.
Vários portais, um só lugar para consultar
Um calendário por apartamento
Cada apartamento é um quarto com a sua própria linha no calendário. Veja num relance que unidades estão livres esta semana e quais mudam de hóspede no sábado.
Nos dois sentidos por iCal
Cole o link iCal de um portal num apartamento e as suas reservas bloqueiam as datas no Nuitina. Dê ao portal o link secreto do próprio apartamento, que mostra apenas ocupação, nunca nomes de hóspedes.
Menos reservas duplicadas
O Nuitina lê os calendários importados aproximadamente de 10 em 10 minutos, e pode premir Ler agora para o fazer logo. Os portais só leem o seu de poucas em poucas horas, por isso fica uma pequena janela aberta. O ecrã Hoje assinala qualquer sobreposição.
Regras para estadias de aluguer
Defina uma estadia mínima, tarifas mais altas ao fim de semana, épocas e venda suspensa. Ofereça extras como estacionamento ou um animal de estimação e acrescente um pacote para estadias mais longas.
Hóspedes que se registam antes de chegar
Os hóspedes preenchem o boletim de alojamento online antes da chegada, e você recebe um formulário imprimível para o seu arquivo. A forma de entregar as chaves continua a ser consigo.
Reservas diretas, sem comissão
A sua própria página de reservas aceita reservas sem taxa por reserva, e os hóspedes podem pagar um sinal para a sua conta Stripe ou PayPal.
Em funcionamento numa tarde
Adicione cada apartamento como um quarto
Crie os apartamentos com fotografias, um preço base e as suas épocas. Várias unidades idênticas podem partilhar uma categoria.
Ligue o calendário de cada portal
Em Definições → Canais, cole o link iCal de cada portal no apartamento certo e dê a cada portal o link do próprio apartamento.
Partilhe a sua própria página de reservas
Coloque um link a partir do seu website ou integre-a com uma linha de código. Os hóspedes escolhem as datas, um apartamento e reservam.
Quanto custa para uma casa como a sua
Seis apartamentos custam 17 € por mês: 15 € cobrem as primeiras 5 unidades e a sexta acrescenta 2 €. Todas as funcionalidades estão incluídas, sem comissão e sem taxa de configuração. Pode cancelar a qualquer momento.
Experimente primeiro durante 30 dias, sem cartão. É tempo suficiente para ligar os seus portais e ver os calendários coincidirem.
Perguntas dos proprietários de apartamentos
Posso mesmo evitar reservas duplicadas?
A sincronização de calendários reduz-nas, mas não as exclui. Funciona por iCal, não numa ligação em tempo real, pelo que os portais mostram as alterações passadas algumas horas. Se duas reservas se sobrepuserem, o seu ecrã Hoje assinala-as.
O Nuitina atualiza os meus preços no Booking.com ou no Airbnb?
Não. Só a disponibilidade é sincronizada. Continua a ser você a definir os preços e as descrições em cada portal.
Como trato do self check-in?
Os hóspedes podem registar-se online antes de chegar. O Nuitina não gere chaves nem códigos de porta, por isso é você que os envia, por exemplo na sua própria mensagem ao hóspede.
Posso listar dois apartamentos do mesmo tipo?
Sim. Coloque-os numa categoria, e cada um mantém o seu calendário e os seus links dos portais.
Só tenho algumas unidades. Compensa?
Até 5 apartamentos o preço é de 15 € por mês. Se as suas reservas diretas lhe pouparem uma única comissão de portal por mês, já se pagou a si próprio.
Continue a ler
Sincronização de canais
Mantenha o Booking.com, o Airbnb e outros portais em sintonia com o seu calendário por iCal, nos dois sentidos e quarto a quarto.
Ler maisLigar o Airbnb
Ligue cada anúncio do Airbnb a um quarto do Nuitina através de dois calendários iCal, para que uma noite reservada no Airbnb ou no Nuitina fique bloqueada do outro lado.
Ler maisLigar o Booking.com
Importe o seu calendário do Booking.com por quarto e exporte os calendários dos quartos do Nuitina, para que uma noite vendida de um lado fique bloqueada do outro.
Ler maisSincronização iCal: porque surgem reservas duplicadas e como evitá-las
Como funciona a sincronização de calendários iCal, porque é que os portais só atualizam de poucas em poucas horas e os hábitos que livram um hotel pequeno de reservas duplicadas.
Ler maisPonha cada apartamento num só calendário
Comece o seu teste gratuito de 30 dias. Sem cartão.